Pour la plupart des gens, vendre des murs commerciaux nécessite forcément de faire appel à des professionnels du métier. Cette solution a beau être la plus répandue, elle n’est pas pour autant la plus pratique et avantageuse pour les vendeurs. En effet, il est possible de céder des murs commerciaux sans passer par des professionnels de l’immobilier hors de prix qui pensent essentiellement à faire du chiffre.
Découvrez dans cet article les meilleures solutions pour vendre des murs de boutique sans intermédiaire ?
Vente de murs commerciaux : de quoi s’agit-il ?
Avant de passer à la suite et de découvrir la meilleure alternative pour céder ses murs de boutique sans passer par un professionnel de l’immobilier, il est important de connaitre les rouages de la vente des murs commerciaux.
Tout d’abord, c’est au pied des immeubles que s’ouvrent les murs commerciaux, boutiques et magasins appartenant généralement à des propriétaires bailleur. Ces derniers agissent en bons investisseurs et louent leur commerce à des commerçants souhaitant pratiquer une activité commerciale afin de générer du chiffre d’affaire. C’est le cas des boutiques de vêtements, des pharmacies, des boulangeries, etc.
Comment vendre des murs commerciaux sans intermédiaires ?
Pour vendre des murs de boutique sans intermédiaire, il est utile de savoir dès le départ vers qui s’orienter. Si la plupart des gens choisissent de passer par des agences immobilières pour réaliser la vente de leur investissement par manque de temps ou faute de réflexion, il est toutefois possible de se voir proposer des offres plus intéressantes en choisissant de réaliser une transaction sans intermédiaire.
Dans cette perspective, la meilleure alternative possible reste celle de passer directement par un professionnel acheteur. En effet, celui-ci a pour mission de vous reprendre votre affaire en traitant rapidement la vente. Cette solution sert à la fois à faire du nombre d’achat pour la foncière immobilière qui à son tour a tout intérêt à vous proposer le meilleur prix. Pour faire simple, vendre sans intermédiaire profite ainsi aux deux parties. Autrement dit, en concluant la transaction dans les meilleures conditions possibles, l’acheteur se voit proposer des prix avantageux et la vente est conclue dans des délais exceptionnellement courts.
Notre conseil pour vendre des murs commerciaux en période de crise :
Le monde de l’immobilier commercial est actuellement confronté à une crise sans précédent. Afin de maintenir son affaire rentable, il est conseillé d’éviter l’intervention de tout intermédiaire dans vos transactions de vente et d’achat immobiliers. A l’inverse, un traitement direct avec des acheteurs particuliers ou professionnels est préférable afin de simplifier les transactions d’achats. Cette alternative vous offre également une opportunité gagnante car ces derniers n’hésitent pas à vous proposer les prix les plus avantageux pour boucler votre transaction d’achat dans les meilleurs délais.
Par ailleurs, le fait de réduire les intermédiaires facilite la transaction et réduit les risques de rétractation de la part de l’acheteur. C’est ce qui fait de cette méthode la plus rapide mais également la plus fiable.
